Об утверждении правил направления органами 71

Документ вступает в силу Правилами определен порядок направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости далее — ГКН , в орган кадастрового учета, в том числе в случаях:. Правилами установлено, что обязательным приложением к направляемым в вышеуказанных случаях в орган кадастрового учета документам, является оформленная в соответствии с требованиями законодательства РФ карта план соответствующего объекта землеустройства.

При этом в случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений карта план должна изготавливаться в отношении каждой территориальной зоны, устанавливаемой в соответствии с правилами землепользования и застройки. Кроме того, во всех вышеуказанных случаях, направляемая в орган кадастрового учета карта план должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела, сформированного в отношении соответствующего объекта землеустройства, в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, с указанием регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществляющий хранение землеустроительной документации.

При более детальном рассмотрении оказывается, что противоречия не только не исчезли, но и еще более усугубились. Более того, созданы условия для возникновения административных барьеров и коррупции, перечеркнут успешный опыт реализации информационного взаимодействия, подтвержденный реальными достижениями. Во-первых, начинающий набирать обороты процесс передачи данных фактически приостановлен до утверждения и размещения Росреестром требований к электронным образам бумажных документов, XML -схемам.

Ввиду отсутствия специального порядка вступления в силу Правил и разъяснений о порядке их применения к ранее возникшим правоотношениям также будут фактически прекращены до выяснения всех обстоятельств работы по уже заключенным договорам, предусматривающим подготовку XML-документов, содержащих сведения, подлежащие передаче в ГКН.

Во-вторых, нивелируется значение градостроительной документации как законного основания установления или изменения границ населенных пунктов документы территориального планирования муниципальных образований , установления или изменения границ территориальных зон правила землепользования и застройки.

Вместо установления корректных требований к составу и содержанию градостроительной документации, предусматривающих координатное описание устанавливаемых или изменяемых границ и последующую подготовку XML-документов, вводится обязательный этап землеустройства. Основными регламентирующими документами в сфере землеустройства являются Федеральный закон от Отсюда специфические требования к форме предоставляемых документов. Так, предоставление землеустроительной документации на экспертизу, предоставление землеустроительного дела для размещения в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства до установления и размещения требований к электронному образу бумажного документа на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет , в электронном виде не предусмотрено.

В-третьих, существенно увеличивается количество административных процедур, предваряющих факт передачи сведений о границах между субъектами РФ, границах муниципального образования, границах населенного пункта; границах зон с особыми условиями использования территорий; границах территориальных зон. Принятие решения о подготовке внесении изменений правил землепользования и застройки;.

Подготовка правил землепользования и застройки проекта внесения изменений в такие правила ;. Проверка органом местного самоуправления правил землепользования и застройки проекта внесения изменений в такие правила ;.

Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проекту внесения изменений в такие правила ;. Утверждение правил землепользования и застройки проекта внесения изменений в такие правила ;. Принятие органом местного самоуправления решения о проведении землеустройства ст. Проведение торгов и заключение договора на выполнение работ по землеустройству п.

Подготовка исполнителем работ карт планов объектов землеустройства в отношении каждой территориальной зоны;. Согласование органом местного самоуправления карт планов объектов землеустройства если предусмотрено договором на выполнение работ по землеустройству, согласно п. Комплектование землеустроительного дела ст. Экспертиза землеустроительной документации может проводиться по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления или по инициативе заинтересованных лиц ;.

Передача экземпляра подготовленной землеустроительной документации на бумажном носителе — до установления и размещения требований к электронному образу бумажного документа на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства ст.

Формирование электронного образа бумажного документа для целей передачи сведений в ГКН до размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет схем, используемых для формирования документов в формате XML ;. Формирование документов в формате XML после размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет схем, используемых для формирования документов в формате XML ;.

Передача в ГКН электронного образа бумажного документа для целей передачи сведений в ГКН до размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет схем, используемых для формирования документов в формате XML ;.

Передача в ГКН документов в формате XML после размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет схем, используемых для формирования документов в формате XML. С учетом нововведений количество необходимых процедур увеличивается как минимум на 8, не считая времени, необходимого для их реализации напомним, что срок передачи сведений в ГКН остался неизменным — в течение 6 месяцев с даты принятия решения об установлении территориальной зоны.

Кроме того, существенно повышается трудоемкость выполняемых работ, а значит, их стоимость, и, соответственно, расходы государственных и муниципальных бюджетов. И это несмотря на то, что эффективность подготовки XML-документов, непосредственно на основании сведений градостроительной документации подтверждена практикой. Так, Институтом успешно выполнены работы по подготовке сведений о территориальных зонах и границе населенного пункта городского округа города Ялуторовска Тюменской области.

Подготовленные сведения переданы в установленном порядке для размещения в ГКН и уже доступны для просмотра на публичной кадастровой карте. Территориальные зоны городского округа города Ялуторовска на публичной кадастровой карте, общий вид.

Учебно-образовательная зона на публичной кадастровой карте. Зона торгового назначения и общественного питания на публичной кадастровой карте. В-четвертых, установление обязательности проведения землеустройства не существенно влияет на качество выполняемых работ, открытость и прозрачность реализуемых процедур.

Так, Приказом Минэкономразвития РФ от Кроме того, при проведении экспертизы срок выполнения мероприятий без учета времени, необходимого для устранения выявленных ошибок увеличивается на срок от 56 до дней сроки указаны на основании Постановления Правительства РФ от В-пятых, признание утратившим силу Постановления Правительства РФ от Более того, принятые нововведения препятствуют скорейшей реализации запланированных мероприятий, например, внесения в ГКН сведений о границах охранных и защитных зон, а также внесения в ГКН сведений о границах населенных пунктов.

Подтвердить правоту или ошибочность представленных суждений предстоит на практике. Несомненно одно, принятие подобных решений с учетом значительности последствий для органов власти всех уровней, а также субъектов экономической деятельности без проведения публичных обсуждений и привлечения профессионального сообщества, общественных советов при органах власти — недопустимо для открытого государства и информационного общества.

Новости О компании Миссия Мы в регионах Структура Вакансии Контактная информация Наши проекты ИАС УГРТ Градостроительная документация Информационные системы Законопроектная деятельность Стратегическое социально-экономическое планирование Уникальные проекты Инновационные предложения Блоги Исследования и инновации Семинары Книги Журнал УРТ Новое в законодательстве Для Заказчика Вопрос — ответ Градостроительные задания Методические материалы English.

Правилами определен порядок направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости далее — ГКН , в орган кадастрового учета, в том числе в случаях: Принятие решения о подготовке внесении изменений правил землепользования и застройки; 2.

Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 N 71 "Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный...")

Подготовка правил землепользования и застройки проекта внесения изменений в такие правила ; 3. Проверка органом местного самоуправления правил землепользования и застройки проекта внесения изменений в такие правила ; 4. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проекту внесения изменений в такие правила ; 5.

Утверждение правил землепользования и застройки проекта внесения изменений в такие правила ; 6. Подготовка исполнителем работ карт планов объектов землеустройства в отношении каждой территориальной зоны; 9. Экспертиза землеустроительной документации может проводиться по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления или по инициативе заинтересованных лиц ; Формирование электронного образа бумажного документа для целей передачи сведений в ГКН до размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет схем, используемых для формирования документов в формате XML ; Формирование документов в формате XML после размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет схем, используемых для формирования документов в формате XML ; Передача в ГКН электронного образа бумажного документа для целей передачи сведений в ГКН до размещения на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет схем, используемых для формирования документов в формате XML ; Зона торгового назначения и общественного питания на публичной кадастровой карте 19 ноября года в ГКН, согласно Решению Тюменской городской Думы от Новое в законодательстве , ГКН.

X Имя пользователя или email: Войти по OpenID Скрыть вход по OpenID.

Карта сайта

38 39 40 41 42 43 44 45 46

Смотрите также:
Коментарии:
  • В Правилах направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также в требованиях к формату таких документов в электронной форме , утвержденных указанным постановлением: